Sirgræsvej 6, Brønde

Fritidshus · 64 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 64 m².1.329.216 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.198.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+426,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
9. dec. 2019 · Alm. Salg: 227.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel227.900 kr.
sep.Ejerskifte425.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	123 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	64 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	112 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	223 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	638 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	166 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	111 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	699 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	180 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	268 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu