Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Louisevej 9

Villa · 378 m²

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 1.371 m², 9 værelser. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
9
Etager
1
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.830 kr/m².12.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisevej gns: 58.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk378 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Vores vurdering13.518.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,62 pct. siden jan. 2020
2,5M8,5M14,5M20,6M26,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat13.518.850 kr.Markedet · 19922.783.214 kr.Markedet · 19932.830.842 kr.Markedet · 19942.940.840 kr.Markedet · 19953.337.740 kr.Markedet · 19963.660.174 kr.Markedet · 19974.195.044 kr.Markedet · 19984.867.884 kr.Markedet · 19995.174.064 kr.Markedet · 20006.956.712 kr.Markedet · 20016.300.126 kr.Markedet · 20026.075.972 kr.Markedet · 20035.707.044 kr.Markedet · 20046.422.598 kr.Markedet · 20058.040.438 kr.Markedet · 200610.313.352 kr.Markedet · 200710.515.204 kr.Markedet · 200812.419.946 kr.Markedet · 20099.267.804 kr.Markedet · 20108.758.638 kr.Markedet · 201110.134.558 kr.Markedet · 20129.860.886 kr.Markedet · 20139.448.488 kr.Markedet · 20149.790.956 kr.Markedet · 201510.938.186 kr.Markedet · 201613.194.090 kr.Markedet · 201712.330.360 kr.Markedet · 201813.520.682 kr.Markedet · 201913.651.092 kr.Markedet · 202016.966.152 kr.Markedet · 202115.342.264 kr.Markedet · 202218.431.280 kr.Markedet · 202316.940.070 kr.Markedet · 202418.444.510 kr.Markedet · 202520.372.688 kr.Markedet · 202623.656.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
13.518.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevadsvej 20
2800 Kongens Lyngby		322 m²229 m16-12-20248.200.000 kr.25.466 kr./m²
Borgevej 18
2800 Kongens Lyngby		303 m²356 m18-06-20259.300.000 kr.30.693 kr./m²
Nybrovej 172
2800 Kongens Lyngby		329 m²1,9 km09-08-202513.550.000 kr.41.185 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²419 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Fuglevadsvej 9
2800 Kongens Lyngby		221 m²180 m02-05-202614.450.000 kr.65.385 kr./m²
Rustenborgvej 15
2800 Kongens Lyngby		255 m²973 m03-05-202612.255.000 kr.48.059 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²530 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²497 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²1,8 km02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²486 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden