Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Heimdalsvej 10

Villa · 192 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.834 kr/m².2.871.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.150.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden feb. 2020
815k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.398.000 kr.26. okt. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat3.150.085 kr.Markedet · 19921.031.616 kr.Markedet · 19931.026.624 kr.Markedet · 19941.089.984 kr.Markedet · 1995918.336 kr.Markedet · 19961.052.928 kr.Markedet · 19971.404.672 kr.Markedet · 19981.318.656 kr.Markedet · 1999956.160 kr.Markedet · 20001.328.064 kr.Markedet · 20011.684.224 kr.Markedet · 20021.579.392 kr.Markedet · 20031.556.736 kr.Markedet · 20041.848.192 kr.Markedet · 20051.813.248 kr.Markedet · 20062.524.032 kr.Markedet · 20072.451.840 kr.Markedet · 20082.918.976 kr.Markedet · 20092.526.720 kr.Markedet · 20102.133.312 kr.Markedet · 20112.263.680 kr.Markedet · 20121.432.320 kr.Markedet · 20132.175.936 kr.Markedet · 20142.172.288 kr.Markedet · 20152.193.792 kr.Markedet · 20162.339.712 kr.Markedet · 20172.149.632 kr.Markedet · 20182.275.200 kr.Markedet · 20192.410.560 kr.Markedet · 20202.616.960 kr.Markedet · 20212.795.520 kr.Markedet · 20223.342.336 kr.Markedet · 20232.880.000 kr.Markedet · 20243.013.248 kr.Markedet · 20253.016.320 kr.Markedet · 20263.241.536 kr.Markedet · 20274.080.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²64 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²107 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²392 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²227 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²585 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²408 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²235 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²709 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²626 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²560 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden