Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Gartnerlunden 1, Kundby

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.239 kr/m² × 127 m².1.300.353 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.224.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden nov. 2019
201k684k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.341.520 kr.I dag · vores estimat1.224.880 kr.Markedet · 1992537.718 kr.Markedet · 1993536.194 kr.Markedet · 1994556.387 kr.Markedet · 1995564.388 kr.Markedet · 1996574.421 kr.Markedet · 1997548.386 kr.Markedet · 1998644.144 kr.Markedet · 1999369.951 kr.Markedet · 2000831.342 kr.Markedet · 2001756.920 kr.Markedet · 2002509.143 kr.Markedet · 2003907.669 kr.Markedet · 2004860.298 kr.Markedet · 20051.069.721 kr.Markedet · 20061.133.348 kr.Markedet · 20071.481.709 kr.Markedet · 20081.771.650 kr.Markedet · 20091.058.291 kr.Markedet · 20101.217.676 kr.Markedet · 20111.180.973 kr.Markedet · 2012977.773 kr.Markedet · 20131.704.721 kr.Markedet · 2014939.165 kr.Markedet · 2015745.363 kr.Markedet · 2016898.525 kr.Markedet · 20171.084.961 kr.Markedet · 2018998.982 kr.Markedet · 20191.414.653 kr.Markedet · 20201.071.245 kr.Markedet · 20211.245.362 kr.Markedet · 20221.418.717 kr.Markedet · 20231.375.410 kr.Markedet · 20241.470.787 kr.Markedet · 20251.445.133 kr.Markedet · 20261.534.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.341.520 kr.
I dag · vores estimat
1.224.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte1.341.520 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²146 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²127 m14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Gartnerlunden 6
4520 Svinninge		102 m²45 m06-07-20261.095.000 kr.10.735 kr./m²
Gartnerlunden 15, Kundby
4520 Svinninge		96 m²120 m14-08-20251.175.000 kr.12.240 kr./m²
Elmevej 4, Kundby
4520 Svinninge		128 m²247 m21-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby
4520 Svinninge		121 m²133 m05-03-20241.012.000 kr.8.364 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²358 m25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby
4520 Svinninge		116 m²276 m17-10-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²179 m11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²110 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden