Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mastruphøjvej 12

Landejendom · 273 m²

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 31.709 m², 5 værelser. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Grundareal
31709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
23.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.594 kr/m².3.450.754 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.762.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,51 pct. siden nov. 2019
369k4,3M8,3M12,3M16,3M19931997200220062010201420182022202615. nov. 2019580.000 kr.I dag · vores estimat5.762.352 kr.Markedet · 19932.025.660 kr.Markedet · 19943.374.553 kr.Markedet · 19951.532.076 kr.Markedet · 1996753.207 kr.Markedet · 19971.843.842 kr.Markedet · 1998369.369 kr.Markedet · 19992.592.954 kr.Markedet · 20003.115.749 kr.Markedet · 2002401.583 kr.Markedet · 20032.017.743 kr.Markedet · 200414.434.602 kr.Markedet · 20052.918.916 kr.Markedet · 20063.279.003 kr.Markedet · 20073.664.479 kr.Markedet · 20082.437.617 kr.Markedet · 20092.612.883 kr.Markedet · 20104.770.129 kr.Markedet · 20116.010.914 kr.Markedet · 20122.361.450 kr.Markedet · 20134.747.470 kr.Markedet · 20143.019.380 kr.Markedet · 20152.399.397 kr.Markedet · 201616.253.601 kr.Markedet · 20175.428.059 kr.Markedet · 20183.257.709 kr.Markedet · 20191.549.821 kr.Markedet · 20202.339.337 kr.Markedet · 20213.431.883 kr.Markedet · 20222.831.010 kr.Markedet · 20235.198.466 kr.Markedet · 20244.343.157 kr.Markedet · 20254.186.455 kr.Markedet · 20265.250.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2019 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, andet580.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blyvej 50
8920 Randers NV
283 m²4,4 km20-08-20255.650.000 kr.19.965 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV
234 m²5,4 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV
248 m²6,4 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Mosedraget 8, N Bjerregrav
8920 Randers NV
327 m²7,0 km24-06-20252.900.000 kr.8.869 kr./m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV
211 m²6,9 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Højbjergvej 17
8920 Randers NV
154 m²6,7 km17-02-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV
177 m²7,4 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²
Ørrildvej 47, Kousted
8920 Randers NV
200 m²8,7 km21-04-20252.425.000 kr.12.125 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV
209 m²9,0 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²
Vandmøllevej 17, Ø Velling
8920 Randers NV
290 m²10,7 km05-11-20255.500.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden