Enehøjvej 15, 7752 Snedsted — Villa · 152 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.151 kr/m².677.500 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.527.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	248 m	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Rosenvænget 9 7752 Snedsted	157 m²	554 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	725 m	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	645 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	758 m	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	356 m	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	570 m	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	720 m	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	424 m	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	597 m	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu