Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 68

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.337 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1337 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.425 kr/m².9.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.297.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden feb. 2020
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20206.950.000 kr.14. jun. 202610.500.000 kr.I dag · vores estimat9.297.046 kr.Markedet · 19921.229.621 kr.Markedet · 19931.250.663 kr.Markedet · 19941.299.260 kr.Markedet · 19951.474.610 kr.Markedet · 19961.617.061 kr.Markedet · 19971.853.366 kr.Markedet · 19982.150.626 kr.Markedet · 19992.285.896 kr.Markedet · 20003.073.468 kr.Markedet · 20012.783.389 kr.Markedet · 20022.684.358 kr.Markedet · 20032.521.366 kr.Markedet · 20042.837.497 kr.Markedet · 20053.552.257 kr.Markedet · 20064.556.428 kr.Markedet · 20074.645.606 kr.Markedet · 20085.487.119 kr.Markedet · 20094.094.506 kr.Markedet · 20103.869.557 kr.Markedet · 20114.477.437 kr.Markedet · 20124.356.529 kr.Markedet · 20134.174.332 kr.Markedet · 20144.325.634 kr.Markedet · 20154.832.479 kr.Markedet · 20165.829.135 kr.Markedet · 20175.447.540 kr.Markedet · 20185.973.423 kr.Markedet · 20196.031.038 kr.Markedet · 20207.495.628 kr.Markedet · 20216.778.196 kr.Markedet · 20228.142.920 kr.Markedet · 20237.484.105 kr.Markedet · 20248.148.765 kr.Markedet · 20259.000.632 kr.Markedet · 202610.451.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.297.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²174 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²170 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²149 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²144 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²81 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²171 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²87 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²114 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Hvidegårdsparken 107
2800 Kongens Lyngby		288 m²120 m02-05-202510.500.000 kr.36.458 kr./m²
Trongårdsparken 91
2800 Kongens Lyngby		166 m²442 m18-01-20259.550.000 kr.57.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden