Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8632 Lemming

Lemmingvej 42

Villa · 233 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.972 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
353 m²
Grundareal
3972 m²
Indbygget garage
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.970 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.316.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,05 pct. siden apr. 2020
319k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200120052009201320172021202530. apr. 2020400.000 kr.I dag · vores estimat3.316.219 kr.Markedet · 19921.104.420 kr.Markedet · 19931.967.918 kr.Markedet · 1994981.862 kr.Markedet · 1995783.346 kr.Markedet · 1996319.210 kr.Markedet · 1997915.224 kr.Markedet · 19981.293.150 kr.Markedet · 20001.238.861 kr.Markedet · 20011.172.922 kr.Markedet · 2002645.410 kr.Markedet · 20031.153.117 kr.Markedet · 2004542.890 kr.Markedet · 20052.617.522 kr.Markedet · 20061.179.213 kr.Markedet · 20072.354.931 kr.Markedet · 2008832.043 kr.Markedet · 20092.291.788 kr.Markedet · 20103.051.601 kr.Markedet · 20112.698.839 kr.Markedet · 20122.257.770 kr.Markedet · 20131.559.003 kr.Markedet · 20142.224.684 kr.Markedet · 20152.534.574 kr.Markedet · 20162.378.464 kr.Markedet · 20171.136.108 kr.Markedet · 20183.150.859 kr.Markedet · 20193.314.658 kr.Markedet · 20204.466.377 kr.Markedet · 20212.122.630 kr.Markedet · 20223.351.006 kr.Markedet · 20232.030.362 kr.Markedet · 20241.876.116 kr.Markedet · 20252.330.000 kr.Markedet · 20261.015.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022400.000 kr.
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²1,5 km26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²396 m12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Nisset Bygade 26
8632 Lemming		273 m²1,5 km01-08-20241.675.000 kr.6.136 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²1,5 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²1,8 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²1,3 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²518 m01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Ingerslevvej 10
8632 Lemming		249 m²2,8 km04-09-20242.700.000 kr.10.843 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²374 m28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²630 m11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden