Majvænget 52, Bramdrupdam

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 155 m².2.264.550 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.098.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,43 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	28 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	55 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Majvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	115 m	03-05-2025	2.835.000 kr.	17.609 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	45 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	84 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	59 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	316 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	18.669 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	145 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	156 m²	365 m	08-05-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	486 m	08-01-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu