Menu
For mæglere Log ind
Fleningevej 11, Korinth
A2

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fleningevej 11, Korinth

Villa · 247 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 32.183 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2. Udbydes aktuelt til 8.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
32183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.707 kr/m² × 247 m².1.903.629 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.576.388 kr.

{'label': 'Udbudspris 114% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.900.000 kr / Estimat: 4.150.624 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1415,52 pct. siden nov. 2019
170k976k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2019170.000 kr.I dag · vores estimat2.576.388 kr.Markedet · 1992853.385 kr.Markedet · 1993720.746 kr.Markedet · 1994984.295 kr.Markedet · 19951.040.858 kr.Markedet · 19961.347.632 kr.Markedet · 1997819.052 kr.Markedet · 19981.437.787 kr.Markedet · 19991.683.799 kr.Markedet · 20001.382.212 kr.Markedet · 20011.094.951 kr.Markedet · 20021.552.395 kr.Markedet · 20031.357.512 kr.Markedet · 20041.921.413 kr.Markedet · 20051.714.921 kr.Markedet · 20062.626.598 kr.Markedet · 20072.572.999 kr.Markedet · 20082.271.659 kr.Markedet · 20092.319.824 kr.Markedet · 20102.470.000 kr.Markedet · 20112.292.901 kr.Markedet · 20122.065.908 kr.Markedet · 20131.031.225 kr.Markedet · 20141.731.223 kr.Markedet · 20152.136.303 kr.Markedet · 20161.527.942 kr.Markedet · 20171.601.795 kr.Markedet · 20182.548.546 kr.Markedet · 20191.718.626 kr.Markedet · 20202.579.421 kr.Markedet · 20212.417.883 kr.Markedet · 20222.258.321 kr.Markedet · 20231.969.825 kr.Markedet · 20242.265.731 kr.Markedet · 20252.302.534 kr.Markedet · 20262.662.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, andet170.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²1,6 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²1,5 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²1,5 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²1,5 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²1,7 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth
5600 Faaborg		146 m²1,5 km26-05-20251.075.000 kr.7.363 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		194 m²3,2 km18-02-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Søboparken 19, Korinth
5600 Faaborg		128 m²1,3 km28-10-20231.235.000 kr.9.648 kr./m²
Sølund 3, Korinth
5600 Faaborg		289 m²4,0 km02-07-20253.800.000 kr.13.149 kr./m²
Mellemhaverne 10
5600 Faaborg		171 m²3,0 km03-11-20251.525.000 kr.8.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden