Soldaterparken 5, Vester Nebel

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 325.800 kr.
Offentlig grundværdi: 325.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 150 m².2.433.750 kr.
2Vores vurdering3.345.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+508,31 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 505.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020550.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020505.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soldaterparken 9, Vester Nebel 6040 Egtved	165 m²	54 m	27-08-2026	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel 6040 Egtved	174 m²	98 m	10-04-2024	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Nørresø Alle 115, Vester Nebel 6040 Egtved	149 m²	410 m	29-04-2025	2.740.000 kr.	18.389 kr./m²
Søkærparken 6, Vester Nebel 6040 Egtved	159 m²	130 m	14-07-2024	3.695.000 kr.	23.239 kr./m²
Solgårdsparken 18, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	111 m	08-05-2025	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Nørresø Alle 114, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	279 m	06-12-2023	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Søkærparken 3, Vester Nebel 6040 Egtved	164 m²	87 m	19-02-2025	3.610.000 kr.	22.012 kr./m²
Nørresø Alle 123, Vester Nebel 6040 Egtved	143 m²	484 m	10-07-2026	2.230.000 kr.	15.594 kr./m²
Musvitvej 10, Vester Nebel 6040 Egtved	145 m²	605 m	12-02-2025	1.475.000 kr.	10.172 kr./m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel 6040 Egtved	148 m²	844 m	17-12-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu