Paradisvej 14, Sandvig

Fritidshus · 139 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 276.500 kr.
Offentlig grundværdi: 276.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.535 kr/m².2.145.500 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.073.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,89 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	204 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Fuglebakken 7, Vang 3790 Hasle	77 m²	283 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang 3790 Hasle	75 m²	316 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Borrelyngvej 5, Rutsker 3790 Hasle	153 m²	5,3 km	27-07-2025	3.160.000 kr.	20.654 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	6,1 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Skovkanten 22, Hasle 3790 Hasle	134 m²	9,1 km	16-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Rubinvej 2, l05, Hasle 3790 Hasle	123 m²	9,0 km	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l05. 3790 Hasle	123 m²	9,0 km	30-07-2026	2.260.000 kr.	18.374 kr./m²
Rubinvej 2, l08, Hasle 3790 Hasle	123 m²	9,0 km	09-07-2026	2.515.000 kr.	20.447 kr./m²
Rubinvej 2, l08. 3790 Hasle	123 m²	9,0 km	09-07-2026	2.515.000 kr.	20.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu