Nimbusparken 11, 3. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 2440 m²
Bebygget areal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.929 kr/m².7.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNimbusparken gns: 67.582 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.272.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,59 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nimbusparken 11, st. th 2000 Frederiksberg	100 m²	0 m	31-01-2025	7.900.000 kr.	79.000 kr./m²
Nimbusparken 3, 3. 3 2000 Frederiksberg	105 m²	127 m	13-10-2025	8.910.000 kr.	84.857 kr./m²
Nimbusparken 11, 1. mf 2000 Frederiksberg	91 m²	0 m	25-05-2024	6.175.000 kr.	67.857 kr./m²
Nimbusparken 11, 3. tv 2000 Frederiksberg	91 m²	0 m	13-03-2024	6.150.000 kr.	67.582 kr./m²
Nimbusparken 9, st. 3 2000 Frederiksberg	109 m²	41 m	31-07-2026	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Nimbusparken 9, st. 3 2000 Frederiksberg	109 m²	41 m	21-07-2025	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Nimbusparken 9, 4. 2 2000 Frederiksberg	109 m²	41 m	10-03-2025	7.495.000 kr.	68.761 kr./m²
Nimbusparken 9, 4. 4 2000 Frederiksberg	109 m²	41 m	09-07-2024	6.995.000 kr.	64.174 kr./m²
Nimbusparken 9, 3. 3 2000 Frederiksberg	109 m²	41 m	14-11-2023	6.025.000 kr.	55.275 kr./m²
Nimbusparken 7, st. 3 2000 Frederiksberg	109 m²	56 m	22-05-2025	6.995.000 kr.	64.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu