Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Poul Hansens Vænge 17, Stærkende

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.812 kr/m².3.694.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 619% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,73 pct. siden jun. 1979
306k1,2M2,1M2,9M3,8M19791995199920032007201120152019202330. jun. 1979306.045 kr.31. jan. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.448.018 kr.Markedet · 1992647.335 kr.Markedet · 1993547.975 kr.Markedet · 1994879.750 kr.Markedet · 1995782.000 kr.Markedet · 19961.000.040 kr.Markedet · 1997946.105 kr.Markedet · 19981.010.505 kr.Markedet · 19991.061.105 kr.Markedet · 20001.314.680 kr.Markedet · 20011.357.805 kr.Markedet · 20021.409.095 kr.Markedet · 20031.315.715 kr.Markedet · 20041.573.430 kr.Markedet · 20051.624.375 kr.Markedet · 20062.002.610 kr.Markedet · 20071.899.685 kr.Markedet · 20082.332.200 kr.Markedet · 20091.646.800 kr.Markedet · 20101.765.365 kr.Markedet · 20111.614.255 kr.Markedet · 20121.738.340 kr.Markedet · 20131.454.175 kr.Markedet · 20141.808.950 kr.Markedet · 20152.120.140 kr.Markedet · 20161.751.680 kr.Markedet · 20172.012.500 kr.Markedet · 20181.959.830 kr.Markedet · 20192.267.225 kr.Markedet · 20202.439.380 kr.Markedet · 20212.697.440 kr.Markedet · 20222.997.935 kr.Markedet · 20232.581.635 kr.Markedet · 20242.875.000 kr.Markedet · 20252.883.855 kr.Markedet · 20263.488.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1979 · Alm. Salg
306.045 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte306.045 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²67 m03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18
2640 Hedehusene		138 m²107 m07-05-20263.695.000 kr.26.775 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende
2640 Hedehusene		152 m²91 m08-06-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Poul Hansens Vænge 19, Stærkende
2640 Hedehusene		208 m²21 m05-08-20254.400.000 kr.21.154 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²661 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Tingstedvej 23
2640 Hedehusene		122 m²829 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²829 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²722 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²1,3 km15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²1,4 km23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden