Næstildvej 5, Næstild

Landejendom · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 287.375 m², 8 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 287375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.296 kr/m².5.746.222 kr.
2Stor grund (>2000 m²)287375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.305.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,55 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.305.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1997Bygget
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grovevej 3, Grove 7860 Spøttrup	104 m²	4,2 km	25-08-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	4,2 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	4,2 km	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	7,5 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	7,6 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	10,1 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	8,9 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	7,2 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	11,4 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	12,6 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu