Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kløvervej 40, Sønder Nærå

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.725 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 180 m².2.926.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.953.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden mar. 2020
201k907k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.953.223 kr.Markedet · 1992495.180 kr.Markedet · 1993567.000 kr.Markedet · 1994612.900 kr.Markedet · 1995879.660 kr.Markedet · 1996554.040 kr.Markedet · 1997690.300 kr.Markedet · 1998951.120 kr.Markedet · 19991.200.780 kr.Markedet · 2000947.340 kr.Markedet · 2001200.520 kr.Markedet · 20021.253.880 kr.Markedet · 2003732.060 kr.Markedet · 20041.162.080 kr.Markedet · 20051.247.940 kr.Markedet · 2006592.740 kr.Markedet · 2007700.020 kr.Markedet · 20081.865.160 kr.Markedet · 20091.768.320 kr.Markedet · 20101.552.320 kr.Markedet · 20111.018.800 kr.Markedet · 20122.020.320 kr.Markedet · 2013638.100 kr.Markedet · 20141.639.980 kr.Markedet · 20151.698.300 kr.Markedet · 20161.060.380 kr.Markedet · 20171.239.300 kr.Markedet · 20181.768.680 kr.Markedet · 20191.881.900 kr.Markedet · 20202.022.660 kr.Markedet · 20212.344.680 kr.Markedet · 20222.396.160 kr.Markedet · 20232.528.100 kr.Markedet · 20242.516.040 kr.Markedet · 20252.543.220 kr.Markedet · 20262.711.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²379 m20-08-20252.540.000 kr.15.679 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		153 m²340 m23-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²184 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²184 m16-01-20251.150.000 kr.9.746 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå
5792 Årslev		183 m²198 m01-03-20263.350.000 kr.18.306 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		192 m²129 m31-03-20253.825.000 kr.19.922 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²627 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²465 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²646 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²479 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden