Kap Farvel 2, Tvismark

Fritidshus · 116 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.478 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 116 m².2.529.380 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.385.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,48 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.279.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.279.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kap Farvel 12, Tvismark 6792 Rømø	115 m²	159 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark 6792 Rømø	129 m²	91 m	29-01-2026	2.162.500 kr.	16.764 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	215 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	254 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Gertrud Rasksvej 15, Kongsmark 6792 Rømø	114 m²	1,2 km	14-01-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	1,4 km	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	1,1 km	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	1,1 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Julianehåb 25, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	1,0 km	03-03-2024	2.845.000 kr.	27.095 kr./m²
Småfolksvej 11 6792 Rømø	125 m²	1,3 km	19-08-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu