Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Søllerødgade 32, 5. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2285 m²
Bebygget areal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.688 kr/m².5.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerødgade gns: 67.149 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.910.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden maj 2017
275k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20173.250.000 kr.6. feb. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat4.910.103 kr.Markedet · 1992366.999 kr.Markedet · 1993360.609 kr.Markedet · 1994275.338 kr.Markedet · 1995408.889 kr.Markedet · 1996373.744 kr.Markedet · 1997426.781 kr.Markedet · 1998536.476 kr.Markedet · 1999671.802 kr.Markedet · 2000865.703 kr.Markedet · 20011.041.215 kr.Markedet · 20021.506.691 kr.Markedet · 20031.182.789 kr.Markedet · 20041.190.315 kr.Markedet · 20051.671.979 kr.Markedet · 20062.090.524 kr.Markedet · 20071.919.201 kr.Markedet · 20081.737.441 kr.Markedet · 20091.385.352 kr.Markedet · 20101.655.152 kr.Markedet · 20111.696.190 kr.Markedet · 20121.601.689 kr.Markedet · 20131.718.626 kr.Markedet · 20141.839.539 kr.Markedet · 20152.107.351 kr.Markedet · 20162.304.447 kr.Markedet · 20172.575.383 kr.Markedet · 20183.000.176 kr.Markedet · 20192.935.566 kr.Markedet · 20203.093.825 kr.Markedet · 20213.657.565 kr.Markedet · 20224.072.418 kr.Markedet · 20233.508.749 kr.Markedet · 20243.788.915 kr.Markedet · 20254.497.353 kr.Markedet · 20265.423.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
6. feb. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.910.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgade 22, 1. th
2200 København N
72 m²127 m28-01-20265.800.000 kr.80.556 kr./m²
Søllerødgade 37, 4. th
2200 København N
69 m²54 m27-08-20255.350.000 kr.77.536 kr./m²
Søllerødgade 37, 3. th
2200 København N
69 m²54 m20-08-20254.995.000 kr.72.391 kr./m²
Søllerødgade 37, 2. th
2200 København N
69 m²54 m22-05-20244.395.000 kr.63.696 kr./m²
Søllerødgade 32, 1. th
2200 København N
74 m²0 m04-05-20254.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søllerødgade 32, st. tv
2200 København N
74 m²0 m19-12-20233.820.000 kr.51.622 kr./m²
Søllerødgade 15, st. th
2200 København N
69 m²174 m11-02-20255.150.000 kr.74.638 kr./m²
Søllerødgade 37, st. th
2200 København N
67 m²54 m05-08-20255.050.000 kr.75.373 kr./m²
Søllerødgade 15, 2. th.
2200 København N
68 m²174 m09-06-20266.310.000 kr.92.794 kr./m²
Søllerødgade 15, 3. th
2200 København N
68 m²174 m15-06-20254.900.000 kr.72.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden