Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirkevænget 16, Over Draaby

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 144 m².2.940.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.774.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,82 pct. siden okt. 2019
504k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.170.500 kr.I dag · vores estimat2.774.275 kr.Markedet · 1992729.936 kr.Markedet · 1993504.144 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 1995797.616 kr.Markedet · 1996944.928 kr.Markedet · 19971.162.656 kr.Markedet · 1998844.416 kr.Markedet · 1999919.008 kr.Markedet · 20001.067.184 kr.Markedet · 20011.431.216 kr.Markedet · 20021.247.904 kr.Markedet · 20031.035.360 kr.Markedet · 20041.919.952 kr.Markedet · 20051.482.480 kr.Markedet · 20061.227.600 kr.Markedet · 20072.050.560 kr.Markedet · 20081.570.464 kr.Markedet · 20091.928.448 kr.Markedet · 20101.841.904 kr.Markedet · 20111.100.304 kr.Markedet · 20121.135.152 kr.Markedet · 20131.919.664 kr.Markedet · 20141.613.520 kr.Markedet · 20151.626.480 kr.Markedet · 20161.552.896 kr.Markedet · 20171.529.856 kr.Markedet · 20181.886.688 kr.Markedet · 20192.106.288 kr.Markedet · 20201.998.720 kr.Markedet · 20212.362.176 kr.Markedet · 20222.997.792 kr.Markedet · 20232.810.304 kr.Markedet · 20242.026.512 kr.Markedet · 20252.961.648 kr.Markedet · 20262.681.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.170.500 kr.
I dag · vores estimat
2.774.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.170.500 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langager 25, Over Draaby
3630 Jægerspris		145 m²196 m15-01-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Kirkevej 6, Over Draaby
3630 Jægerspris		144 m²314 m21-08-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Kirkevej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		145 m²288 m28-07-20252.300.000 kr.15.862 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		150 m²293 m26-03-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Ved Skellet 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²139 m18-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		134 m²253 m13-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²359 m03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby
3630 Jægerspris		154 m²344 m11-05-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby
3630 Jægerspris		130 m²122 m12-07-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²329 m20-06-20242.695.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden