Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sirvej 51

Landejendom · 160 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 1.249.882 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1249882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².4.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1249882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.491.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-68,03 pct. siden apr. 2020
118k7,5M14,9M22,3M29,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.700.000 kr.23. jun. 20202.700.000 kr.11. jun. 202629.692.000 kr.I dag · vores estimat9.491.205 kr.Markedet · 19922.275.680 kr.Markedet · 19931.414.240 kr.Markedet · 1994655.520 kr.Markedet · 19951.461.760 kr.Markedet · 1996876.480 kr.Markedet · 19972.377.760 kr.Markedet · 1998886.240 kr.Markedet · 19991.462.720 kr.Markedet · 2000914.720 kr.Markedet · 2001851.680 kr.Markedet · 20026.800.000 kr.Markedet · 20032.035.680 kr.Markedet · 20042.672.640 kr.Markedet · 20051.894.240 kr.Markedet · 20061.020.000 kr.Markedet · 20074.694.080 kr.Markedet · 20083.083.680 kr.Markedet · 20091.746.720 kr.Markedet · 20102.898.400 kr.Markedet · 20112.029.440 kr.Markedet · 20121.289.120 kr.Markedet · 20139.233.600 kr.Markedet · 20141.574.240 kr.Markedet · 20152.099.200 kr.Markedet · 2016880.960 kr.Markedet · 20171.611.040 kr.Markedet · 20184.313.280 kr.Markedet · 20192.514.240 kr.Markedet · 20205.507.200 kr.Markedet · 20213.306.560 kr.Markedet · 20221.875.520 kr.Markedet · 20235.268.320 kr.Markedet · 20242.763.200 kr.Markedet · 20257.286.240 kr.Markedet · 20267.575.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
29.692.000 kr.
I dag · vores estimat
9.491.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet29.692.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirvej 27
7500 Holstebro		187 m²2,0 km28-07-20243.700.000 kr.19.786 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg
7500 Holstebro		138 m²2,3 km18-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²1,2 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1
7500 Holstebro		161 m²4,2 km09-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Hovvej 9, Sir
7500 Holstebro		220 m²1,6 km10-07-202411.305.000 kr.51.386 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²3,4 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²5,3 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Idomlundvej 2C
7500 Holstebro		158 m²5,9 km03-08-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,6 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²5,8 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden