Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fenrisvej 14, Gram

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 183 m².4.411.581 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.930.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden mar. 2020
638k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.825.000 kr.I dag · vores estimat3.930.361 kr.Markedet · 1992928.542 kr.Markedet · 1993950.868 kr.Markedet · 1994959.286 kr.Markedet · 1995858.270 kr.Markedet · 1996986.004 kr.Markedet · 19971.271.301 kr.Markedet · 19981.208.166 kr.Markedet · 19991.201.578 kr.Markedet · 20001.154.364 kr.Markedet · 20011.631.994 kr.Markedet · 20021.595.394 kr.Markedet · 20031.479.189 kr.Markedet · 20041.001.376 kr.Markedet · 20052.038.254 kr.Markedet · 20062.532.537 kr.Markedet · 20072.411.391 kr.Markedet · 20082.489.532 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20102.581.215 kr.Markedet · 20112.631.357 kr.Markedet · 20122.330.688 kr.Markedet · 20132.404.437 kr.Markedet · 20142.593.110 kr.Markedet · 20152.715.171 kr.Markedet · 20162.813.076 kr.Markedet · 20173.205.977 kr.Markedet · 20182.867.061 kr.Markedet · 20193.230.682 kr.Markedet · 20203.250.995 kr.Markedet · 20214.098.102 kr.Markedet · 20224.083.828 kr.Markedet · 20234.389.438 kr.Markedet · 20244.117.500 kr.Markedet · 20254.171.302 kr.Markedet · 20264.431.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.930.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 19, Gram
8660 Skanderborg		176 m²46 m09-10-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram
8660 Skanderborg		173 m²39 m02-07-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²239 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling
8660 Skanderborg		182 m²386 m15-07-20265.745.000 kr.31.566 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²241 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²177 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²310 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²310 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²310 m09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²354 m28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden