Ved Højen 42, Stuvehøjgård

Fritidshus · 48 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.430 kr/m² × 48 m².980.640 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering916.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,25 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 317.005 kr.
20. jan. 2020 · Alm. Salg: 317.005 kr.
I dag · vores estimat: 916.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg317.005 kr.
2019okt.Ejerskifte317.005 kr.
2002aug.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Højen 2, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	37 m	29-02-2024	314.003 kr.	6.408 kr./m²
Ved Højen 34, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	41 m	29-07-2025	975.095 kr.	19.502 kr./m²
Ved Højen 24, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	86 m	27-11-2023	793.900 kr.	15.878 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	206 m	14-10-2026	964.716 kr.	19.688 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	206 m	11-08-2024	841.771 kr.	17.179 kr./m²
Rønstrupvej 116, Of Ågerup 2750 Ballerup	47 m²	227 m	25-01-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Stuvehøj Vænge 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	48 m²	394 m	21-05-2025	914.235 kr.	19.047 kr./m²
Ved Bålpladsen 53, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	292 m	29-07-2025	1.093.635 kr.	22.319 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 51, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	332 m	03-08-2025	1.037.389 kr.	21.171 kr./m²
Ved Bålpladsen 33, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	178 m	06-07-2024	947.113 kr.	18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu