Drøsselbjergvej 10, Drøsselbjerg

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.546 kr/m².3.226.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.579.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,62 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	49 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	2,5 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	1,4 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,4 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	2,4 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	2,1 km	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	976 m	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	4,3 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	4,3 km	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	4,7 km	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu