Drøsselbjergvej 28A, Drøsselbjerg

Villa · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.502 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 250.900 kr.
Offentlig grundværdi: 250.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.513 kr/m².2.898.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.779.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020260.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drøsselbjergvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	184 m²	276 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	2,2 km	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,2 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	1,2 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	2,4 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Mullerupvej 25, Mullerup 4200 Slagelse	171 m²	2,3 km	20-11-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	3,1 km	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	4,3 km	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	4,3 km	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Grønhøjvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	3,7 km	03-06-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu