Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Klampenborgvej 106B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.683 kr/m².5.898.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.498.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden jan. 2020
743k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20205.200.000 kr.I dag · vores estimat6.498.686 kr.Markedet · 19921.042.648 kr.Markedet · 1993916.978 kr.Markedet · 19941.210.326 kr.Markedet · 19951.204.426 kr.Markedet · 19961.264.606 kr.Markedet · 19971.344.256 kr.Markedet · 19981.685.748 kr.Markedet · 19991.425.676 kr.Markedet · 20002.235.746 kr.Markedet · 20011.973.786 kr.Markedet · 20022.712.702 kr.Markedet · 20032.231.380 kr.Markedet · 20043.215.736 kr.Markedet · 20052.462.660 kr.Markedet · 20064.729.676 kr.Markedet · 20074.125.870 kr.Markedet · 20083.486.310 kr.Markedet · 20092.402.834 kr.Markedet · 20103.390.848 kr.Markedet · 20112.531.336 kr.Markedet · 20123.162.400 kr.Markedet · 20133.448.078 kr.Markedet · 20143.380.582 kr.Markedet · 20153.911.228 kr.Markedet · 20164.539.932 kr.Markedet · 20174.158.084 kr.Markedet · 20184.137.198 kr.Markedet · 20194.268.886 kr.Markedet · 20204.692.978 kr.Markedet · 20214.902.192 kr.Markedet · 20226.258.602 kr.Markedet · 20235.384.340 kr.Markedet · 20245.396.376 kr.Markedet · 20256.669.242 kr.Markedet · 20267.240.952 kr.Markedet · 20277.618.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.498.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Schacks Vej 59
2800 Kongens Lyngby		124 m²686 m06-08-20256.015.000 kr.48.508 kr./m²
Karen Schacks Vej 57
2800 Kongens Lyngby		124 m²688 m25-08-20256.020.000 kr.48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 73
2800 Kongens Lyngby		128 m²650 m07-01-20266.450.000 kr.50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 69
2800 Kongens Lyngby		128 m²662 m05-03-20245.425.000 kr.42.383 kr./m²
Gerda Mundts Vej 7
2800 Kongens Lyngby		126 m²820 m14-07-20255.830.000 kr.46.270 kr./m²
Karen Schacks Vej 47
2800 Kongens Lyngby		130 m²702 m18-05-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gerda Mundts Vej 35
2800 Kongens Lyngby		130 m²845 m01-04-20255.775.000 kr.44.423 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²738 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²746 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 7
2800 Kongens Lyngby		137 m²749 m04-04-20256.520.000 kr.47.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden