Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Solbuen 57

Villa · 176 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.199 kr/m².6.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbuen gns: 31.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.550.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden apr. 2020
863k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.080.000 kr.I dag · vores estimat6.550.295 kr.Markedet · 1992862.576 kr.Markedet · 19931.064.272 kr.Markedet · 19941.056.704 kr.Markedet · 19951.284.448 kr.Markedet · 19961.218.800 kr.Markedet · 19971.410.288 kr.Markedet · 19981.595.968 kr.Markedet · 19991.955.536 kr.Markedet · 20001.914.880 kr.Markedet · 20012.219.536 kr.Markedet · 20022.405.392 kr.Markedet · 20032.130.832 kr.Markedet · 20042.335.168 kr.Markedet · 20052.958.736 kr.Markedet · 20064.087.424 kr.Markedet · 20073.967.920 kr.Markedet · 20083.358.608 kr.Markedet · 20093.017.168 kr.Markedet · 20102.923.184 kr.Markedet · 20113.080.000 kr.Markedet · 20122.736.096 kr.Markedet · 20132.881.120 kr.Markedet · 20142.635.248 kr.Markedet · 20152.869.328 kr.Markedet · 20163.483.040 kr.Markedet · 20173.692.832 kr.Markedet · 20183.866.368 kr.Markedet · 20193.664.496 kr.Markedet · 20204.465.648 kr.Markedet · 20214.835.600 kr.Markedet · 20225.403.552 kr.Markedet · 20235.256.064 kr.Markedet · 20244.909.168 kr.Markedet · 20255.835.104 kr.Markedet · 20266.081.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.080.000 kr.
I dag · vores estimat
6.550.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²83 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²328 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²534 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²542 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²122 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²124 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²815 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Moseholmsvej 3B
3400 Hillerød		188 m²432 m26-06-20246.850.000 kr.36.436 kr./m²
Cirkelbuen 26
3400 Hillerød		177 m²1,0 km14-06-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²579 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden