Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 20, 3. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1980
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
3980 m²
Bebygget areal
995 m²
Erhvervsareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.721 kr/m².7.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.945.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden feb. 2020
643k2,9M5,1M7,4M9,6M199219952000200420082011201420182021202429. feb. 20205.450.000 kr.I dag · vores estimat7.945.562 kr.Markedet · 1992642.810 kr.Markedet · 1993861.210 kr.Markedet · 1994992.040 kr.Markedet · 19951.067.220 kr.Markedet · 19961.007.685 kr.Markedet · 19981.431.255 kr.Markedet · 20001.722.420 kr.Markedet · 20011.965.495 kr.Markedet · 20021.970.115 kr.Markedet · 20042.288.475 kr.Markedet · 20051.942.185 kr.Markedet · 20073.526.110 kr.Markedet · 20084.076.520 kr.Markedet · 20092.239.125 kr.Markedet · 20103.272.850 kr.Markedet · 20113.138.345 kr.Markedet · 20122.914.065 kr.Markedet · 20133.610.425 kr.Markedet · 20143.410.295 kr.Markedet · 20153.803.100 kr.Markedet · 20174.598.790 kr.Markedet · 20184.634.385 kr.Markedet · 20194.601.100 kr.Markedet · 20204.753.455 kr.Markedet · 20216.279.000 kr.Markedet · 20226.067.110 kr.Markedet · 20235.568.990 kr.Markedet · 20246.276.375 kr.Markedet · 20257.807.170 kr.Markedet · 20267.282.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.945.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²216 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv.
1814 Frederiksberg C		107 m²216 m30-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 9, st. tv
1814 Frederiksberg C		115 m²136 m21-05-20259.400.000 kr.81.739 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²52 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²73 m08-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²73 m31-05-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²73 m07-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 3. th
1814 Frederiksberg C		117 m²141 m02-12-202510.400.000 kr.88.889 kr./m²
Carit Etlars Vej 10, 1. th
1814 Frederiksberg C		117 m²141 m13-02-20259.200.000 kr.78.632 kr./m²
Carit Etlars Vej 7, 1. th
1814 Frederiksberg C		118 m²158 m02-04-20247.400.000 kr.62.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden