Ravnsmarkvej 7, Hegedal Strand

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.504 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 52 m².1.101.984 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.371.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+997,10 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte125.000 kr.
2017jan.Ejerskifte500.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsmarkvej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	65 m²	79 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Ravnsbækvej 15, Hegedal Strand 8585 Glesborg	50 m²	242 m	29-05-2024	4.500.000 kr.	90.000 kr./m²
Ravnsagervej 5, Hegedal Strand 8585 Glesborg	55 m²	289 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	20.455 kr./m²
Ravnskildevej 10, Hegedal Strand 8585 Glesborg	57 m²	38 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Ravnskærvej 16, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	178 m	06-04-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Ravnskærvej 18, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	198 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Ravnskærvej 20, Hegedal Strand 8585 Glesborg	60 m²	211 m	23-01-2025	1.745.000 kr.	29.083 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	1,4 km	06-11-2025	1.265.000 kr.	23.000 kr./m²
Buen 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	52 m²	1,9 km	31-07-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	1,4 km	02-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu