Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1676 København V

Sankelmarksgade 13, 4. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1676). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1705 m²
Bebygget areal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1676 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.752 kr/m².6.261.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankelmarksgade gns: 69.048 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1676-snit 89.364 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.412.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankelmarksgade 13, 2. tv
1676 København V		87 m²0 m07-04-20245.250.000 kr.60.345 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 1. th
1676 København V		87 m²48 m25-01-20265.400.000 kr.62.069 kr./m²
Sankelmarksgade 15, 4. th
1676 København V		85 m²15 m15-01-20268.400.000 kr.98.824 kr./m²
Sankelmarksgade 15, 2. th
1676 København V		85 m²15 m12-10-20235.800.000 kr.68.235 kr./m²
Sankelmarksgade 15, 1. tv
1676 København V		84 m²15 m04-06-20245.800.000 kr.69.048 kr./m²
Sankelmarksgade 12, 5.
1676 København V		90 m²42 m06-05-20257.700.000 kr.85.556 kr./m²
Sankelmarksgade 19, 5. th
1676 København V		76 m²48 m16-07-20255.966.000 kr.78.500 kr./m²
Sankelmarksgade 15, 5. th.
1676 København V		75 m²15 m02-06-20267.450.000 kr.99.333 kr./m²
Sankelmarksgade 17, 5. tv
1676 København V		75 m²31 m06-05-20255.600.000 kr.74.667 kr./m²
Sankelmarksgade 13, 5. th
1676 København V		74 m²0 m07-12-20235.250.000 kr.70.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1676

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden