Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1676). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1710 m²
Bebygget areal
342 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.767.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1676 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.381 kr/m².6.456.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankelmarksgade gns: 69.048 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1676-snit 89.364 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.232.629 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+43,28 pct. siden sep. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1676 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1676 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.629 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic