Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Tjurvej 42, Henne Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.214 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
2214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 64 m².2.398.720 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.180.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden dec. 2019
167k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.898.000 kr.I dag · vores estimat2.180.901 kr.Markedet · 1992656.832 kr.Markedet · 1993267.264 kr.Markedet · 1994574.976 kr.Markedet · 1995625.664 kr.Markedet · 1996518.016 kr.Markedet · 1997659.072 kr.Markedet · 1998507.200 kr.Markedet · 1999804.736 kr.Markedet · 2000528.000 kr.Markedet · 2001460.928 kr.Markedet · 2002482.624 kr.Markedet · 2003723.840 kr.Markedet · 2004892.672 kr.Markedet · 20051.139.008 kr.Markedet · 20061.482.368 kr.Markedet · 20071.037.696 kr.Markedet · 20081.414.080 kr.Markedet · 20091.117.248 kr.Markedet · 20101.092.288 kr.Markedet · 20111.371.456 kr.Markedet · 20121.126.272 kr.Markedet · 2013354.496 kr.Markedet · 20141.171.136 kr.Markedet · 20151.283.200 kr.Markedet · 20161.042.752 kr.Markedet · 20171.344.000 kr.Markedet · 20181.522.880 kr.Markedet · 20191.462.464 kr.Markedet · 20201.321.280 kr.Markedet · 20211.630.784 kr.Markedet · 20222.014.912 kr.Markedet · 20231.676.928 kr.Markedet · 20242.137.728 kr.Markedet · 20252.058.496 kr.Markedet · 20262.479.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjurvej 17, Henne Strand
6854 Henne		82 m²150 m08-04-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand
6854 Henne		97 m²106 m20-08-20242.900.000 kr.29.897 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand
6854 Henne		97 m²115 m09-07-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand
6854 Henne		109 m²82 m14-07-20264.140.000 kr.37.982 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand
6854 Henne		125 m²86 m27-02-20244.300.000 kr.34.400 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand
6854 Henne		65 m²456 m10-06-20263.220.000 kr.49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand
6854 Henne		65 m²456 m24-10-20242.365.000 kr.36.385 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand
6854 Henne		65 m²534 m27-12-20242.525.000 kr.38.846 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand
6854 Henne		63 m²761 m29-05-20263.300.000 kr.52.381 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand
6854 Henne		67 m²528 m03-02-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden