Kildelunden 38

Villa · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.141 kr/m².4.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildelunden gns: 30.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering5.014.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2016majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	150 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²
Englunden 3 2660 Brøndby Strand	113 m²	138 m	03-09-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Agerlunden 12 2660 Brøndby Strand	113 m²	142 m	13-01-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Agerlunden 62 2660 Brøndby Strand	113 m²	188 m	05-01-2026	4.425.000 kr.	39.159 kr./m²
Agerlunden 22 2660 Brøndby Strand	113 m²	227 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Flintelunden 10 2660 Brøndby Strand	113 m²	284 m	17-09-2024	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	472 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Bækkelunden 48 2660 Brøndby Strand	115 m²	554 m	31-01-2025	4.380.000 kr.	38.087 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	781 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	814 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu