Bjørnøvej 7, Bønnerup Strand

Fritidshus · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.396 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 126 m².2.306.808 kr.
2Vores vurdering3.115.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,30 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg: 454.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020454.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	663 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	555 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	862 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	532 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	198 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	780 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	632 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Vikingebanke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	151 m²	441 m	17-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	763 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	559 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu