Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 24, st.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (1307).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1048 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.156 kr/m².8.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.717.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden okt. 2019
957k16,2M31,4M46,6M61,8M19921996200220052011201420172020202320269. okt. 20195.850.000 kr.I dag · vores estimat7.717.800 kr.Markedet · 199261.811.756 kr.Markedet · 19941.244.236 kr.Markedet · 19951.272.652 kr.Markedet · 19961.625.484 kr.Markedet · 19971.577.236 kr.Markedet · 20012.969.176 kr.Markedet · 20023.456.540 kr.Markedet · 20033.567.836 kr.Markedet · 20042.730.156 kr.Markedet · 20053.453.580 kr.Markedet · 20073.800.048 kr.Markedet · 20103.850.072 kr.Markedet · 20113.606.316 kr.Markedet · 20123.739.368 kr.Markedet · 20135.048.724 kr.Markedet · 20145.180.000 kr.Markedet · 20155.723.604 kr.Markedet · 20165.491.244 kr.Markedet · 20176.740.364 kr.Markedet · 20186.166.716 kr.Markedet · 20196.212.300 kr.Markedet · 20205.540.824 kr.Markedet · 20218.426.676 kr.Markedet · 20227.752.092 kr.Markedet · 20237.905.272 kr.Markedet · 20245.189.028 kr.Markedet · 20259.852.212 kr.Markedet · 20266.100.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.717.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 92, st.
1307 København K		138 m²670 m19-08-20246.600.000 kr.47.826 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv
1307 København K		164 m²624 m22-10-20247.500.000 kr.45.732 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²624 m22-05-20269.300.000 kr.56.707 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²624 m23-10-20247.500.000 kr.45.732 kr./m²
Sølvgade 87, st. tv.
1307 København K		164 m²624 m19-01-20245.750.000 kr.35.061 kr./m²
Sølvgade 95, 4. tv
1307 København K		107 m²686 m26-06-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Sølvgade 104, st. th
1307 København K		108 m²768 m27-06-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Sølvgade 104, 2. th
1307 København K		189 m²768 m15-02-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²
Sølvgade 104, 4. th
1307 København K		189 m²768 m27-02-202517.650.000 kr.93.386 kr./m²
Sølvgade 89, 3.
1307 København K		104 m²636 m13-05-20256.700.000 kr.64.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden