Anna Anchers Vej 17

Rækkehus · 127 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnna gns: 14.444 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.816.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,87 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 797.087 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte797.087 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2015Ombygning
2010jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Anchers Vej 71 7500 Holstebro	109 m²	54 m	09-04-2026	1.435.000 kr.	13.165 kr./m²
Anna Anchers Vej 19 7500 Holstebro	90 m²	14 m	12-12-2023	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Anna Anchers Vej 6 7500 Holstebro	90 m²	95 m	26-01-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Anna Anchers Vej 22 7500 Holstebro	90 m²	145 m	30-10-2025	1.165.000 kr.	12.944 kr./m²
Anna Anchers Vej 30 7500 Holstebro	90 m²	149 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Knud Aggers Vej 29 7500 Holstebro	125 m²	338 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 14 7500 Holstebro	122 m²	228 m	15-02-2025	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 12 7500 Holstebro	122 m²	241 m	25-06-2025	1.760.000 kr.	14.426 kr./m²
Knud Aggers Vej 51 7500 Holstebro	133 m²	340 m	18-08-2026	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Knud Aggers Vej 75 7500 Holstebro	133 m²	380 m	22-06-2026	2.180.000 kr.	16.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu