Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kystvej 22

Villa · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.040 kr/m².2.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,20 pct. siden nov. 2019
338k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20194.610.000 kr.I dag · vores estimat2.664.745 kr.Markedet · 1992620.541 kr.Markedet · 1993705.000 kr.Markedet · 1994705.000 kr.Markedet · 1995578.100 kr.Markedet · 1996852.768 kr.Markedet · 1997865.035 kr.Markedet · 1998895.209 kr.Markedet · 1999962.748 kr.Markedet · 20001.139.844 kr.Markedet · 20011.161.699 kr.Markedet · 20021.105.863 kr.Markedet · 20031.057.500 kr.Markedet · 20041.309.326 kr.Markedet · 20051.136.883 kr.Markedet · 20061.423.959 kr.Markedet · 20071.620.936 kr.Markedet · 20081.740.786 kr.Markedet · 20091.669.722 kr.Markedet · 20101.589.634 kr.Markedet · 20111.558.614 kr.Markedet · 20121.189.758 kr.Markedet · 20131.618.539 kr.Markedet · 20141.352.754 kr.Markedet · 20151.296.354 kr.Markedet · 20161.332.732 kr.Markedet · 20171.555.935 kr.Markedet · 20181.477.116 kr.Markedet · 20191.445.955 kr.Markedet · 20201.736.697 kr.Markedet · 20211.742.760 kr.Markedet · 20221.963.989 kr.Markedet · 20232.024.478 kr.Markedet · 20242.152.224 kr.Markedet · 20252.037.591 kr.Markedet · 20262.411.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
4.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.610.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provst Hjortsvej 24
5800 Nyborg		142 m²238 m21-10-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²327 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²262 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²131 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²313 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²376 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Øhavevej 8
5800 Nyborg		138 m²882 m27-06-20261.525.000 kr.11.051 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²106 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Knudshovedvej 44
5800 Nyborg		155 m²355 m05-12-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Fjordvej 7
5800 Nyborg		156 m²302 m15-11-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden