Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 54

Villa · 176 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.694 kr/m².16.755.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.924.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden jan. 2020
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202412. jan. 202012.600.000 kr.I dag · vores estimat15.924.800 kr.Markedet · 19921.604.240 kr.Markedet · 19931.463.968 kr.Markedet · 19941.258.752 kr.Markedet · 19951.608.816 kr.Markedet · 19962.022.768 kr.Markedet · 19971.923.328 kr.Markedet · 19982.414.896 kr.Markedet · 19993.010.656 kr.Markedet · 20003.155.152 kr.Markedet · 20013.812.160 kr.Markedet · 20022.566.080 kr.Markedet · 20033.197.920 kr.Markedet · 20043.538.656 kr.Markedet · 20055.121.072 kr.Markedet · 20066.850.272 kr.Markedet · 20076.192.560 kr.Markedet · 20085.768.928 kr.Markedet · 20096.499.680 kr.Markedet · 20106.842.000 kr.Markedet · 20116.798.880 kr.Markedet · 20124.549.952 kr.Markedet · 20137.193.648 kr.Markedet · 20147.586.128 kr.Markedet · 20157.724.464 kr.Markedet · 20166.272.288 kr.Markedet · 20178.980.224 kr.Markedet · 20189.376.048 kr.Markedet · 20198.800.000 kr.Markedet · 202010.136.368 kr.Markedet · 202113.974.400 kr.Markedet · 202215.312.000 kr.Markedet · 202314.175.216 kr.Markedet · 202414.251.424 kr.Markedet · 202517.766.672 kr.Markedet · 202618.620.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.924.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²235 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²137 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²201 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²185 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²121 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²975 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²707 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²675 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²336 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden