Ejerlejlighed på 225 m², 6 værelser, opført i 1729, renoveret i 1881. Beliggende i Københavns Kommune (1154).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Biograf, teater, koncertsted mv.
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1729
Om-/tilbygget
1881
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
298 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
39.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.120.500 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1154 ejerlejlighed-gennemsnit: 71.416 kr/m² × 225 m² = 16.068.600 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.16.068.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGråbrødretorv gns: 79.921 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1154-snit 71.416 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (297 år)Huset er 297 år gammelt (opført 1729). Sidste registrerede renovering: 1881 (145 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.321.741 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019okt.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1881Ombygning
1729Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gråbrødretorv 5, 2. 1154 København K
286 m²
35 m
11-12-2024
39.600.000 kr.
138.462 kr./m²
Gråbrødretorv 4, st. th 1154 København K
130 m²
16 m
02-12-2025
7.500.000 kr.
57.692 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1154
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
