Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenholt 19

Villa · 73 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.846 kr/m².1.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenholt gns: 14.730 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering500.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²43 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²795 m04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Frydenborgvej 28
6092 Sønder Stenderup		71 m²4,3 km23-01-2025500.000 kr.7.042 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²463 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²551 m13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²844 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²312 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²352 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²834 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²905 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden