Druevej 15, 7800 Skive — Villa · 163 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.313 kr/m².1.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 9.845 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.774.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1977dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 4 7800 Skive	142 m²	79 m	17-10-2023	1.235.000 kr.	8.697 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	73 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Druevej 33 7800 Skive	117 m²	81 m	30-10-2023	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Brombærvej 51 7800 Skive	160 m²	367 m	18-10-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Petravej 69 7800 Skive	163 m²	690 m	12-03-2024	1.915.000 kr.	11.748 kr./m²
Nøddevej 34 7800 Skive	161 m²	666 m	03-07-2026	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	637 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Kirsebærvej 33 7800 Skive	157 m²	503 m	08-09-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	604 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Kirsebærvej 32 7800 Skive	153 m²	369 m	28-05-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu