Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 4, 3. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3933 m²
Bebygget areal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.641 kr/m².8.261.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.622 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.815.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,82 pct. siden nov. 2019
3,6M5,3M7,0M8,7M10,4M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. nov. 20196.000.000 kr.30. jun. 20268.650.000 kr.30. sep. 20269.775.000 kr.I dag · vores estimat8.815.552 kr.Markedet · 20133.936.102 kr.Markedet · 20143.631.901 kr.Markedet · 20154.812.646 kr.Markedet · 20164.889.900 kr.Markedet · 20175.327.316 kr.Markedet · 20185.886.819 kr.Markedet · 20195.180.726 kr.Markedet · 20205.911.429 kr.Markedet · 20216.527.963 kr.Markedet · 20227.235.875 kr.Markedet · 20237.125.772 kr.Markedet · 20247.151.559 kr.Markedet · 20257.743.162 kr.Markedet · 20268.950.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.815.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.775.000 kr.
  • jun.Ejerskifte8.650.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 4, 4. th
2150 Nordhavn		107 m²0 m27-01-20268.950.000 kr.83.645 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. tv
2150 Nordhavn		108 m²13 m04-11-20258.351.000 kr.77.324 kr./m²
Trelleborggade 2, 5. tv
2150 Nordhavn		108 m²13 m29-07-20257.995.000 kr.74.028 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. th
2150 Nordhavn		106 m²13 m18-07-20258.375.000 kr.79.009 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. tv
2150 Nordhavn		105 m²13 m12-09-20268.700.000 kr.82.857 kr./m²
Trelleborggade 16, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²110 m18-06-20247.521.000 kr.70.953 kr./m²
Trelleborggade 18, 1. tv
2150 Nordhavn		106 m²122 m15-04-20246.950.000 kr.65.566 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²122 m04-12-20236.500.000 kr.61.321 kr./m²
Trelleborggade 20, 5.
2150 Nordhavn		109 m²134 m25-06-202510.075.000 kr.92.431 kr./m²
Trelleborggade 4, st. tv
2150 Nordhavn		103 m²0 m30-05-20269.195.000 kr.89.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden