Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rosbæksvej 19

Villa · 250 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.073 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.025 kr/m².21.152.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.416.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,56 pct. siden sep. 2019
1,3M12,7M24,1M35,5M46,9M19931998200220062010201420182022202626. sep. 20193.315.000 kr.I dag · vores estimat18.416.739 kr.Markedet · 19931.498.500 kr.Markedet · 19942.022.250 kr.Markedet · 19952.937.000 kr.Markedet · 19973.447.750 kr.Markedet · 19983.411.250 kr.Markedet · 19992.654.000 kr.Markedet · 20003.923.750 kr.Markedet · 20015.074.750 kr.Markedet · 20024.802.750 kr.Markedet · 20034.704.250 kr.Markedet · 20044.400.750 kr.Markedet · 20056.080.000 kr.Markedet · 200616.805.500 kr.Markedet · 20078.333.250 kr.Markedet · 20088.390.750 kr.Markedet · 20098.125.000 kr.Markedet · 20105.983.000 kr.Markedet · 20116.585.250 kr.Markedet · 20128.385.750 kr.Markedet · 20132.626.000 kr.Markedet · 20147.327.500 kr.Markedet · 20159.077.500 kr.Markedet · 201612.805.000 kr.Markedet · 201713.543.500 kr.Markedet · 201814.543.500 kr.Markedet · 201912.419.750 kr.Markedet · 202012.797.500 kr.Markedet · 202116.292.750 kr.Markedet · 202218.724.500 kr.Markedet · 202313.097.500 kr.Markedet · 202421.943.000 kr.Markedet · 202525.773.500 kr.Markedet · 202622.115.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
18.416.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel3.315.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²45 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²217 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²632 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²610 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²821 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²136 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²140 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²512 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,0 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,0 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden