Møllebjergvej 23, Valsømagle

Villa · 71 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.074 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.438 kr/m².1.707.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.569.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,40 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2019 · Alm. Salg: 728.783 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel728.783 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	3,0 km	17-04-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	3,0 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	83 m²	2,7 km	24-06-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	88 m²	3,4 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	96 m²	3,3 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	2,9 km	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	2,7 km	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	1,8 km	15-05-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj	128 m²	2,0 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	3,3 km	13-10-2024	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu