Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8632 Lemming

Ørevadbrovej 36A

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.681 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.260 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrevadbrovej gns: 7.359 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.283.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden dec. 2019
279k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200120052009201320172021202516. dec. 20191.820.000 kr.I dag · vores estimat2.283.654 kr.Markedet · 1992966.960 kr.Markedet · 19931.722.984 kr.Markedet · 1994859.656 kr.Markedet · 1995685.848 kr.Markedet · 1996279.480 kr.Markedet · 1997801.312 kr.Markedet · 19981.132.200 kr.Markedet · 20001.084.668 kr.Markedet · 20011.026.936 kr.Markedet · 2002565.080 kr.Markedet · 20031.009.596 kr.Markedet · 2004475.320 kr.Markedet · 20052.291.736 kr.Markedet · 20061.032.444 kr.Markedet · 20072.061.828 kr.Markedet · 2008728.484 kr.Markedet · 20092.006.544 kr.Markedet · 20102.671.788 kr.Markedet · 20112.362.932 kr.Markedet · 20121.976.760 kr.Markedet · 20131.364.964 kr.Markedet · 20141.947.792 kr.Markedet · 20152.219.112 kr.Markedet · 20162.082.432 kr.Markedet · 2017994.704 kr.Markedet · 20182.758.692 kr.Markedet · 20192.902.104 kr.Markedet · 20203.910.476 kr.Markedet · 20211.858.440 kr.Markedet · 20222.933.928 kr.Markedet · 20231.777.656 kr.Markedet · 20241.642.608 kr.Markedet · 20252.040.000 kr.Markedet · 2026889.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2019 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²231 m21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Ørevadbrovej 46
8632 Lemming		110 m²153 m10-09-2024415.000 kr.3.773 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²407 m25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²3,4 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²3,8 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²3,0 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²4,7 km20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²3,5 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²4,7 km12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²3,4 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden