Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rytterhusene 42

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.387 kr/m².3.138.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterhusene gns: 27.689 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.461 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.357.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,40 pct. siden sep. 2006
265k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.645.000 kr.15. dec. 20192.555.000 kr.I dag · vores estimat3.357.144 kr.Markedet · 1992574.414 kr.Markedet · 1993624.870 kr.Markedet · 1994635.788 kr.Markedet · 1995265.000 kr.Markedet · 1996625.824 kr.Markedet · 1997797.438 kr.Markedet · 1998979.440 kr.Markedet · 1999964.706 kr.Markedet · 20001.228.964 kr.Markedet · 20011.071.342 kr.Markedet · 20021.345.458 kr.Markedet · 20031.424.958 kr.Markedet · 20041.537.530 kr.Markedet · 20051.795.004 kr.Markedet · 20062.301.578 kr.Markedet · 20072.442.028 kr.Markedet · 20082.285.042 kr.Markedet · 20091.747.728 kr.Markedet · 20101.917.010 kr.Markedet · 20111.949.976 kr.Markedet · 20121.850.230 kr.Markedet · 20131.930.048 kr.Markedet · 20141.689.428 kr.Markedet · 20151.979.974 kr.Markedet · 20162.201.832 kr.Markedet · 20172.208.298 kr.Markedet · 20182.325.004 kr.Markedet · 20192.350.020 kr.Markedet · 20202.594.986 kr.Markedet · 20212.742.962 kr.Markedet · 20222.686.464 kr.Markedet · 20232.747.414 kr.Markedet · 20242.739.994 kr.Markedet · 20253.019.092 kr.Markedet · 20263.295.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterhusene 40
2620 Albertslund		106 m²5 m03-03-20263.230.000 kr.30.472 kr./m²
Rytterhusene 46
2620 Albertslund		106 m²11 m30-09-20242.500.000 kr.23.585 kr./m²
Rytterhusene 37
2620 Albertslund		106 m²71 m22-12-20242.950.000 kr.27.830 kr./m²
Rytterhusene 21
2620 Albertslund		106 m²72 m24-09-20243.280.000 kr.30.943 kr./m²
Rytterhusene 27
2620 Albertslund		106 m²83 m11-09-20253.295.000 kr.31.085 kr./m²
Rytterhusene 7
2620 Albertslund		106 m²98 m01-08-20263.360.000 kr.31.698 kr./m²
Rytterhusene 56
2620 Albertslund		108 m²28 m06-10-20263.575.000 kr.33.102 kr./m²
Rytterhusene 41
2620 Albertslund		108 m²30 m15-03-20253.052.000 kr.28.259 kr./m²
Rytterhusene 54
2620 Albertslund		108 m²31 m03-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Rytterhusene 60
2620 Albertslund		108 m²33 m20-06-20252.950.000 kr.27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden