Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 52, 3. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
2970 m²
Bebygget areal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.320 kr/m².4.846.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.027.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden nov. 2019
458k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.030.000 kr.31. aug. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.027.383 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 52, st. th
2000 Frederiksberg
76 m²0 m29-06-20244.145.000 kr.54.539 kr./m²
Duevej 48, 1. th
2000 Frederiksberg
76 m²28 m14-05-20254.895.000 kr.64.408 kr./m²
Duevej 60, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²54 m31-05-20266.230.000 kr.81.974 kr./m²
Duevej 60, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²54 m16-04-20266.230.000 kr.81.974 kr./m²
Duevej 60, st. th
2000 Frederiksberg
76 m²54 m25-06-20244.375.000 kr.57.566 kr./m²
Duevej 60, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²54 m10-04-20244.370.000 kr.57.500 kr./m²
Duevej 44, 2. th
2000 Frederiksberg
76 m²54 m11-09-20244.525.000 kr.59.539 kr./m²
Duevej 54, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²14 m15-04-20254.700.000 kr.67.143 kr./m²
Duevej 58, 3. tv
2000 Frederiksberg
70 m²41 m15-05-20254.799.000 kr.68.557 kr./m²
Duevej 58, 4. tv
2000 Frederiksberg
70 m²41 m28-08-20244.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden