Saven B 2, st. 4, Høje Taastrup, 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 8116 m²
Bebygget areal: 1852 m²
Erhvervsareal: 240 m²
Udestue: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i st. 4Median pris/m² for ejerlejlighed i st. 4 (2630, sidste 24 mdr.): 22.941 kr/m² × 36 m².825.876 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering945.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,28 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saven B 2, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	0 m	11-05-2026	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Saven B 2, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	0 m	07-12-2025	1.465.000 kr.	25.702 kr./m²
Saven B 3, 2. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	19 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Saven B 1, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	20 m	30-06-2026	1.720.000 kr.	30.175 kr./m²
Saven B 1, 2. 1. 2630 Taastrup	57 m²	20 m	16-06-2026	1.720.000 kr.	30.175 kr./m²
Saven B 5, 2. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	59 m	14-01-2026	1.575.000 kr.	27.632 kr./m²
Saven B 6, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	79 m	04-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Saven B 6, 1. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	79 m	28-01-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Saven A 5, st. 2. 2630 Taastrup	36 m²	47 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Saven D 1, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	36 m²	106 m	18-04-2024	800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu