Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4262 Sandved

Skovvej 1, Nyrup

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.931 kr/m².1.576.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,27 pct. siden sep. 2019
170k1,0M1,9M2,7M3,6M19921997200120052009201320172021202523. sep. 2019250.000 kr.I dag · vores estimat1.295.669 kr.Markedet · 1992662.553 kr.Markedet · 1993248.040 kr.Markedet · 1995629.163 kr.Markedet · 1996691.332 kr.Markedet · 1997907.095 kr.Markedet · 1998215.604 kr.Markedet · 1999504.030 kr.Markedet · 2000935.715 kr.Markedet · 2001830.934 kr.Markedet · 2002407.676 kr.Markedet · 2003231.504 kr.Markedet · 20041.221.438 kr.Markedet · 20051.137.009 kr.Markedet · 20061.462.482 kr.Markedet · 20071.316.997 kr.Markedet · 20081.465.980 kr.Markedet · 20091.102.029 kr.Markedet · 20101.848.852 kr.Markedet · 20111.279.791 kr.Markedet · 2012771.945 kr.Markedet · 2013713.433 kr.Markedet · 2014701.508 kr.Markedet · 2015499.260 kr.Markedet · 2016905.823 kr.Markedet · 20171.335.600 kr.Markedet · 20181.981.617 kr.Markedet · 20191.146.549 kr.Markedet · 20201.070.229 kr.Markedet · 20211.378.371 kr.Markedet · 20221.725.309 kr.Markedet · 20231.607.331 kr.Markedet · 20241.857.120 kr.Markedet · 20251.424.640 kr.Markedet · 20261.454.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 2, Nyrup
4262 Sandved		220 m²43 m07-01-20263.400.000 kr.15.455 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark
4262 Sandved		134 m²2,0 km15-01-20261.175.000 kr.8.769 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²1,8 km30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²2,1 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark
4262 Sandved		122 m²2,1 km17-12-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²2,7 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Kristiansholmsvej 14, Skafterup
4262 Sandved		135 m²3,2 km08-09-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Diegårdsvej 5, Skafterup
4262 Sandved		111 m²2,1 km18-12-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²3,9 km12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Hovedgaden 33, Tornemark
4262 Sandved		105 m²2,0 km07-12-2023850.000 kr.8.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden