Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Laenvej 28

Villa · 161 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.507 kr/m².1.053.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden nov. 2025
158k758k1,4M2,0M2,6M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.500.729 kr.Markedet · 1992644.000 kr.Markedet · 1993309.120 kr.Markedet · 1994622.104 kr.Markedet · 1995203.665 kr.Markedet · 1997606.165 kr.Markedet · 1998857.486 kr.Markedet · 1999720.314 kr.Markedet · 2000508.599 kr.Markedet · 2001700.028 kr.Markedet · 2002982.583 kr.Markedet · 2003777.147 kr.Markedet · 20041.668.926 kr.Markedet · 2005958.272 kr.Markedet · 2006158.424 kr.Markedet · 2007996.268 kr.Markedet · 20081.225.049 kr.Markedet · 20091.261.918 kr.Markedet · 20101.051.813 kr.Markedet · 20111.664.418 kr.Markedet · 20121.183.833 kr.Markedet · 2013810.313 kr.Markedet · 2014736.253 kr.Markedet · 2015754.768 kr.Markedet · 20161.270.773 kr.Markedet · 2017899.668 kr.Markedet · 2018962.619 kr.Markedet · 2019947.324 kr.Markedet · 20201.888.208 kr.Markedet · 20211.592.612 kr.Markedet · 20221.289.127 kr.Markedet · 20231.216.838 kr.Markedet · 20241.289.127 kr.Markedet · 20251.384.117 kr.Markedet · 20261.546.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²268 m15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²293 m19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²499 m24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²312 m07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Salbovej 5
8585 Glesborg		180 m²342 m02-06-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²334 m19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²693 m16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²722 m01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²
Glesborg Bygade 81C
8585 Glesborg		114 m²764 m07-01-20251.125.000 kr.9.868 kr./m²
Nyhusvej 5, Glesborg Mk
8585 Glesborg		118 m²2,3 km04-06-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden