Landevejen 29, Sønderho, 6720 Fanø — Villa · 201 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 201 m².2.729.580 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.074.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,76 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2019Ombygning
2011aug.Ejerskifte
1961Bygget
1954mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	294 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	275 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	234 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	188 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	342 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	186 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	245 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	365 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	246 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Engvejen 1, Rindby 6720 Fanø	186 m²	9,4 km	06-11-2023	1.550.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu